银行房贷被拒绝原因是什么?关键时刻这些补救方法能帮到你!

来源: 原创 作者:小卡

  相较于民间贷款而言,银行贷款的审核制度是比较严格的,尤其是房屋贷款,车贷等贷款金额较大,期限较长的产品,这也导致申请房贷被拒的人越来越多。那么,银行房贷被拒绝的原因到底是什么?要如何进行补救呢?

  1、因收入原因被拒

  银行在批贷时会着重查看借款人的收入,只有在月供不超过借款人月收入一半的情况下,银行才会同意批贷,毕竟月收入越低,还款能力越弱,产生坏账率的几率也大很多。

  此时,大家可以选择提高首付,降低贷款金额,并向银行提交符合标准的收入流水证明,以及增加共同还款人,以这种状态申贷的话,成功率还是比较高的。

  2、因负债原因被拒

  银行在批贷时除了着重了解借款人的收入情况外,还会结合征信报告来计算借款人的负债情况,若是负债率超过了50%,那么就表示借款人当前的负债率还是比较高的,为了避免自家坏账率的提升,银行一般会直接拒贷处理。

  此时,借款人最好尽快将名下的贷款产品等结清,然后提交结清证明给银行,那么,银行便会重新核查你的个人征信,如果发现没有问题,那么通过房贷的成功率还是比较高的。

  3、因信用原因被拒

  个人信用良好,成了办理银行贷款产品的“敲门砖”,不符合这个基本条件的朋友是无法办理银行贷款产品的,不用说条件更加严苛的房贷了。生活中因信用差被银行拒贷的案例也很多。

  如果是这个原因被拒贷的,那么借款人应该在申贷时提交更多的资产证明,向银行展示你的还款能力,如果你的资产比较多,那么银行也会适当的放宽对你的信用要求。但如果征信太差的话,提交再多的财力证明估计也“无力回天”,只能在结清欠款五年之后再提交贷款申请了。

  由此可见,房贷被拒的原因有很多,如果想要申贷成功,那么一定要知道自己房贷被拒的具体原因,然后再采取相应的措施来解决问题,如此一来,才能起到补救的效果。

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